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常州大和玖越花苑

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一、基础信息

开发商：玖心（常州）房地产（日本大和房屋）

物业：大和宝业物业，3 元 /㎡/ 月

规模：占地 7.5 万㎡，建面 22.6 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%

楼栋：15 栋（9 栋 22–25F 高层 + 6 栋 11–13F 洋房）

户数：967 户，车位 1649 个，车位比 1:1.7，人车分流

交付：2025 年 6 月（已交付），日系精装

二、主力户型（精装）

149㎡ 三房 / 四房（高层）：三开间朝南，南北通透，LDK 一体化，入门改善。

171㎡ 四房两厅两卫（高层）：方正通透，双阳台，主卧套房，实用改善。

199㎡ 四房两厅三卫（洋房 / 高层）：约 7 米横厅，双套房，270° 观景阳台，改善热门。

227–238㎡ 四房两厅三卫（洋房）：南向面宽约 12 米，L 形跑道阳台，电梯入户，终极改善。

三、核心亮点

天宁青龙 + 双地铁：距地铁 2 号线紫云站约 310 米，近规划 6 号线；东方西路、青洋路双主干道。

日系精工 + 透明交付：大和房屋常州第三子，精装标准透明，注重空间利用率与收纳设计。

纯粹改善 + 高车位比：149㎡起无小户型，967 户低密社区，1:1.7 车位比，圈层纯粹。

横塘河生态 + 全龄社区：横塘河滨河公园，社区内设儿童游乐、健身、社交庭院。

四、周边配套

教育：海华幼儿园、虹景小学、虹景中学（均 1km 内）。

商业：天宁吾悦广场约 1.4km，九洲新世界、文化宫商圈自驾约 10 分钟。

医疗：常州儿童医院、德安医院，车程约 8 分钟。

交通：地铁 2 号线紫云站步行约 310 米；青洋路高架、东方西路快速通达全城。

生态：横塘河滨河公园、紫荆公园，步行可达。

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