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1. 项目概况

容积率：1.1，绿化率约30%，规划户数约398户。

产品类型：联排（约246-280㎡）、叠墅（约155-175㎡）、洋房（约150-200㎡），其中叠墅为4层真叠墅，洋房为精装交付，叠墅和联排为毛坯交付。

2. 区位优势

生态资源：直线距离盛泽湖约300米，周边有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道等生态配套，是苏州主城少有的原生湖泊资源。

交通便利：待阳澄湖第三隧道（在建）建成后，约一刻钟车程可直达园区金鸡湖CBD；周边有苏州北站、轨道交通2号线北延线（在建）等，实现高效出行。

配套完善：临近高铁新城商圈，规划有近2万方邻里中心、沈公堤商业等；医疗方面有相城区阳澄湖人民医院（已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院）；教育配套涵盖伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等。

3. 产品亮点

叠墅设计：建面约155㎡上叠、175㎡下叠，上叠有空中露台，下叠有南北双花园，户型设计注重采光与空间利用，如约6.75米景观宽厅、约3.85米主卧套房等。

智慧家居：平墅产品搭载华为鸿蒙系统，实现全屋智能互联，支持多种场景模式切换，如回家模式、观影模式等。

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