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嘉兴交控·凌云府

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浙江交控·凌云府。

从盛世豪庭到丽江半岛，从上湖轩到梦溪云庐，这几年，浙江交控一直坚持在嘉兴拿地，足迹遍布嘉兴的各个板块。

如今，浙江交控携带着17年的开发经验，为全嘉兴带来一席全新力作凌云府。

熟悉国企手笔，但却是升级版的配方，在凌云府的身上，还隐藏着一个让全嘉兴人梦寐以求的爆点：

他的得房率，逆天了！

NO. 2｜贰

交控凌云府售楼处电话：400-186-1314转8000凌云府坐落在秀湖西，整个项目里，4栋洋房+12栋高层住宅舒朗排布，拉出一条南低北高的天际线。

今年的嘉兴楼市，秀湖西上演着一场神仙打架，但即便是在这样竞争激烈的角力场，凌云府也有自己的制胜法宝：

毫无疑问，就是他的超高得房率户型。

第一眼看上去，这个户型整体空间不会过于琐碎，但是居家的功能分区都一应俱全。

进门带独立的玄关；

层高约3米；

客厅面宽约5.6米，大到可以腾挪出一块空间做个开放式书房；

南向双阳台长约8.6米，又是碾压竞品的阔绰；

餐厅不仅能摆放下8人大圆桌，还做到了全明带窗；

主卧带全尺寸L型飘窗，而最小的卧室，开间也超过3米。

相比竞品，凌云府的飘窗实际使用面积更大，而这其中的每一个数据，又都兼顾了餐客一体的大宅尺度，把改善感拿捏的非常到位，想要为户型设计师献上我的膝盖……

建面约119㎡洋房户型

交控凌云府售楼处电话：400-186-1314转8000但将“超尺感”演绎得更极致的，是起步挡户型：

建面约96㎡的三房两卫户型。

这个户型厉害了，朝南面宽达到10米。

一般的96㎡小户型，面宽基本在9.6m~9.8m之间；

110㎡左右的户型，面宽才会破十。

所以，放眼当前嘉兴市场——

96㎡，新房，做10米朝南面宽；

目前全嘉兴，就凌云府一家！

他的客厅开间约3.7米，外接约6.7米的双联阳台。

主卧开间约3.3米，还带有全尺寸飘窗，观景面和采光一点都没打折。

而其他同类面积段的小户型，主卧飘窗往往伴随着墙体内推，真正可用的飘窗台，远没有凌云府这种豁然开朗的感觉。

建面约96㎡高层户型

除了面宽达到10米之外，6#楼96㎡户型的另一个逆天优势是：

他的得房率达到约84.2%。

我们还可以进一步算一下：

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他的双阳台面积超过10㎡，算一半就超过5㎡；

飘窗面积约6㎡，算一半将超过3㎡；

加上这部分面积，实际得房率妥妥超过90%。

至少比同等建筑面积产品多10㎡。

这才是真逆天，完爆其他高层小户型不是梦。

多了10㎡后，这套小户型的性价比就更绝了。

按照凌云府高层15353元/㎡的备案均价，多10㎡就是变相省了15万，轻轻松松，一辆车就省下来了。

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