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苏州栖霞栖庭

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苏州栖霞栖庭是位于苏州工业园区的一个住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：苏州卓辰置业有限公司。

物业公司：栖霞物业管理有限公司，物业费 0.90-2.35 元 / 平 / 月。

建筑类型：以板楼为主，包括高层住宅、多层住宅和会所，住宅区西北向为 4 栋 26 层高层住宅，东南向则为 6 栋 5 层 1 梯 2 户的宫廷大平层住宅。

总户数：约 954 户。

容积率：2.0。

户型情况

高层住宅：户型面积为 95-140 平米左右，为 2 梯 3 户的单元式住宅。

多层住宅：面积为 180-200 平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊，每户都设有空中花园或阳台。

小区配套

景观设计：高层住宅采用底层架空设计，将花园及景观引入低层休闲区，营造舒适宜人的交流空间。

商业配套：商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体。

会所设施：小区设有 1 栋 2 层会所，为业主提供休闲、娱乐等多种功能空间。

周边配套

交通：周边公交线路众多，如 126、205、931、900 等，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，距离地铁 3 号线北港路站 1105 米，出行便利。

商业：周边有欧尚、家乐福、东兴路商业街、娄葑商圈、南门商圈、汽车南站商圈、华东装饰城等，满足日常生活购物需求。

教育：周边学校有苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学、娄葑第一中心小学、苏州工业园区娄葑街道葑谊幼儿园、苏州工业园区东兴路幼儿园等，涵盖了从幼儿园到中学的教育资源。

医疗：附近有娄葑医院、苏州大学附属第一医院、苏州工业园区星海医院、瑞华迎春医院等，为居民提供医疗保障。

建筑风格

摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造 “高贵、典雅” 的项目气质。

房价情况

根据幸福里 2025 年 7 月 22 日的数据，该小区的售价为 26230 元 / 平方米，不同户型面积的房屋价格有所不同，例如 120㎡的 3 室 2 厅户型，价格在 285 万元 / 套 - 290 万元 / 套左右。

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