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基础概况：三强联袂，低密纯改善大盘

开发商：滨江集团（操盘）+ 兴耀 + 建杭，滨江物业加持（一级资质）。

区位：萧山区建设一路与宁税路交叉口，距地铁 2 号线建设一路站约 750 米，南邻北塘河。

规模：占地约 4.06 万㎡，建面约 12.75 万㎡，容积率 2.2，绿化率 30%。

规划：16 幢 17-25F 高层 + 2 幢 8F 洋房，共约 650 户，全人车分流，车位比 1:1.5。

精装标准：5000 元 /㎡高配，一线品牌荟萃

精装标准约 5000 元 /㎡，东芝中央空调、菲斯曼地暖、除霾新风、智能家居四大件齐全；厨房配博世灶台 + 洗碗机；卫浴选用唯宝、汉斯格雅；公区及室内大量使用天然石材、岩板，细节拉满。

六、区位配套：地铁 + 河景 + 成熟商圈

交通：距地铁 2 号线建设一路站约 750 米，1 站万象汇、5 站钱江世纪城、6 站钱江新城。

商业：1 公里内万象汇、宝龙广场，3 公里内奥体印象城、SKP（在建），百万方商圈环绕。

生态：步行即达北塘河滨河公园，环境宜居。

教育：直线 1 公里内海曼双语幼儿园、开诚幼儿园、万向小学、宁围初中（新房不承诺学区，以教育局公示为准）。

七、核心价值：低密 + 顶配 + 价格洼地

三强品质：滨江操盘 + 一级物业，品质与保值性有保障。

低密稀缺：容积率 2.2，奥体辐射区罕见低密大盘，居住舒适度高。

总结

滨江兴耀锦上观澜集低密大盘、铝板美学、顶配会所、高得房率、成熟配套于一身，是杭州 500 万级改善市场的 “宝藏红盘”。对于看重滨江品质、低密居住、地铁通勤与河景资源的改善家庭，无疑是置业优选。

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