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杭州安云玖院

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一、基础信息

开发商：量执房产（杭州泰泽置业）+ 余杭交投

物业 / 物业费：量执自持，4.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 9825㎡，建面约 18597㎡，4 幢叠墅 + 5 幢联排，共36 户

容积率 / 绿化率：1.01/40%+（九藏九相园林）

交付：精装现房（装标 1.5–1.7 万 /㎡），即买即住

车位配比：1:2，全地下产权车位

二、户型与价格（2026 年参考）

1. 叠墅（24 席，4 层上下双叠）

面积：约 240㎡（四房三卫）

特点：下叠带花园，上叠带露台；私梯入户，独立玄关

2. 联排（12 席，地上三层 + 地下两层）

面积：280–430㎡

特点：唐风美学立面，石材 + 铝板 + 玻璃幕墙；每户配50–120㎡私家庭院，地下层高 6 米

三、顶奢精装标准

厨电：嘉格纳 400 系（国内唯一全系标配）

洁具：TOTO 最高端智能马桶、杜拉维特双台盆

其他：日立全屋中央空调、地暖、全屋净水、华为智能家居、美诺洗烘套装

公区：耗资 2000 万打造，7 米高大门（奢石 + 铝板 + 施华洛世奇水晶）、三段式飞崖叠瀑、300 年树龄黑松

四、交通与周边配套

地铁：2 号线良渚站（约 1.8 公里）

自驾：大陆路、古墩路、莫干山路、绕城高速，约 25 分钟达武林广场

教育：良渚文化村第一幼儿园、安吉路良渚实验学校、良渚一中

商业：良渚文化村商业街、永旺梦乐城（约 2 公里）、万象城（规划）

生态：良渚古城遗址公园（世界遗产）、良渚博物院、5000 亩原生山林湿地

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