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上海陕西南路888

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础概况

区位：徐汇区衡复历史风貌区核心，陕西南路与肇嘉浜路交叉口，紧邻建国西路，属内环内黄金地段；地址为陕西南路 888 弄（1-7 号）。

开发与建成：凯德置地（新加坡）开发，1999 年建成、2000 年交付；1 号楼 2021 年整栋精装翻新，分二手房（小区其他楼栋）、一手现房（1 号楼翻新单元）、** 高端服务公寓（The Mansion 888，1 号楼部分自持）** 三类产品。

社区参数：总占地约 4.5 万㎡，总建面约 17.8 万㎡；8 栋高层，总户数近千户；绿化率约40%（园林式设计，小桥流水、假山凉亭），容积率 2.8；物业为上海良宇物业，物业费约 2.25–2.8 元 /㎡/ 月；人车分流，车位偏紧。

建筑外观：现代板式 + 扇形开面设计，部分楼栋 32–34 层，层高约 3 米；1 号楼翻新后外立面与精装标准升级。

三、交通（双轨交汇，出行便捷）

地铁：步行约 200–250 米到9/12 号线嘉善路站；换乘 1、7、10 号线可达静安寺、人民广场、徐家汇。

自驾：近肇嘉浜路、内环高架、南北高架，快速通达市区各处。

公交：陕西南路建国西路站（17、41、96 路等）。

四、周边顶级配套

商业：步行可达环贸 iapm、淮海中路商圈、日月光中心、徐家汇港汇恒隆；周边梧桐区小店、咖啡馆密集。

教育：对口徐汇一中心小学（优质公办），初中可对位育中学、市二初中（学区以当年官方划片为准）；周边有建襄小学、向阳小学、上海音乐学院附中。

医疗：复旦大学附属中山医院、瑞金医院、徐汇区中心医院，步行 / 地铁便捷。

生态人文：衡复历史风貌区，周边遍布老洋房、名人故居（宋庆龄故居、巴金故居）；襄阳公园、复兴公园步行可达。

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