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杭州滨江鸣澜里是位于拱墅区运河新城板块的住宅项目，以下是其详细信息：
项目概况
开发商：杭州滨宏房地产开发有限公司（滨江集团与兴耀房产合作）
地址：东至规划道路，南至规划道路，西至顾扬路，北至康桥路规划绿化
占地面积：约17,795㎡
建筑面积：地上约48,046.5㎡
容积率：2.7
总户数：385户
产权年限：70年
建筑与户型
楼栋：共6栋，层高17-24层，采用T字形四面铝板外立面，搭配大面积玻璃幕墙和香槟色金属线条，外观现代高级。
户型面积：建面约103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，涵盖三房至四房格局，得房率高达90%-94%。
户型亮点：
103㎡三房两卫：南向三开间，U型厨房，玄关含收纳设计，空间利用率高。
120㎡四房两卫：四开间朝南，独立书房，主卧带衣帽间。
126㎡四房两卫：边厅设计，约6.1米观景宽幕，主卧配约3.5米飘窗。
139㎡四房两卫：边套户型，南向约13.8米面宽，客厅面积约37㎡，部分房源可享河景。
配套与设施
交通：直线约320米至在建地铁15号线康桥站，约700米至地铁4号线与15号线交汇的平安桥站，自驾可快速通达上塘高架、康良快速路。
商业：周边有运河邻里中心、运河湾综合体（在建）、城北万象城等，满足日常购物和娱乐需求。
教育：直线约1公里内有育才大城北学校、杭十四中附属学校，家门口规划九年一贯制学校。
医疗：直线约1.2公里为浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区。
园林与会所：园区中央有异形水景、棕榈植物等，设有约2000㎡下沉式会所“鸣澜Club”，内含健身房、瑜伽室、台球室、电竞影音室、女王厅等，全域风雨连廊串联园区空间。
价格与销售
均价：约3.3-3.5万元/㎡，总价300万起，主力户型总价在300-400万之间。
销售状态：截至2026年5月，1号楼（压轴收官）加推中，全城热销。
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