2026最新发布:上海保利西郊和煦领墅售楼处(地址)-户型‖24小时电话-保利西郊和煦领墅售楼中心欢迎您

上海保利西郊和煦领墅

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础概况

区位与产权：；开发商上海保邺置业（保利发展全资），保利物业，人车分流；占地约 6.98 万㎡，建面约 7 万㎡，容积率 1.01，绿化率 35%，车位配比约 1:1.8；规划 35 幢，包含 8 层洋房、4 层叠墅、3 层联排，总户数 496 户；双面环水，有约 1 公里原生水岸线，配约 1100㎡下沉式煦・CLUB 会所（含健身房、篮球场、私宴厅等）。

装修与交付：洋房、叠墅精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）；联排毛坯交付；预计2027 年 4 月 30 日统一交付，目前处于在建中期。

轨道交通：距在建 12 号线西延伸同乐路站直线约 1.1 公里，步行约 15 分钟；通车后可直达漕河泾、南京西路；自驾近嘉闵高架、沪昆高速、崧泽高架，约 15–20 分钟到虹桥枢纽，快速接入市区路网。

三、配套详情

商业：近约 11 万㎡云廊天街（G60 科创云廊配套商业），周边有洞泾镇社区商业、永辉超市；30 分钟可达七宝万科、虹桥天地。

教育：周边有华二松江实验学校（九年一贯制）、洞泾学校、上海外国语大学西外外国语学校；学区按当年教育局统筹，不承诺对口。

医疗：洞泾镇社区卫生服务中心，可快速到松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）。

生态：除社区水岸外，近广富林文化遗址、辰山植物园、佘山国家森林公园，周末休闲资源丰富。

四、核心优劣势

优势：央企保利背书，交付风险低；1.01 超低容积率，在上海近郊墅区极为稀缺；双面环水，景观与静谧性突出；会所配套齐全；12 号线加持，通勤能力强；G60 科创走廊产业支撑，区域潜力可观。

上海保利西郊和煦领墅

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！