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苏州盛泽星悦兰庭

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基础信息

开发商：由中锐集团、大悦城控股、天地源股份联合开发。

占地面积与建筑面积：占地面积约 55,652 平方米，建筑面积约 142,931 平方米。

产权年限：住宅产权为 70 年。

交付标准：毛坯 / 精装交付。

物业公司：大悦城控股物业，物业费为 2.25 元 / 月 / 平米。

周边配套

商业配套：2 公里范围内有国际会展中心、凤凰荟购物中心、万丽酒店、财富中心购物公园、东方商业广场、义百利购物中心等。还有大润发超市等，能够满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求。

医疗配套：距离盛泽医院（江苏省人民医院盛泽分院、南京医科大学附属江苏盛泽医院）步行约 1.8 公里，驱车约 8.6 公里可到吴江区中医医院，为业主的健康提供有力保障。

教育配套：与建设中的新城实验小学、幼儿园一路之隔，施教区涵盖盛泽实验初级中学、盛泽第二中心小学、坛丘小学等，2 公里内还有私立学校康桥学校、上海师范附属中学，教育资源丰富。

交通配套：紧邻绸都大道与舜湖西路两条主干道，30 分钟通达苏州主城；规划中的 S3 号线站点距离约 1 公里；沪苏湖高铁盛泽站正在建设中，未来 1 小时直达上海、湖州，此外，周边还有苏南硕放国际机场、上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场等机场。

景观休闲：周边有潜龙渠公园、平望镇湿地公园、胜地生态公园，以及苏州市吴中太湖旅游区、苏州上方山国家森林公园等，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

小区规划与设施

建筑规划：主推 14 栋高层住宅，层高 16-25 层，小区采用围合式布局，通透性强，采光充足，视野开阔。

景观设计：特邀国内顶尖设计公司山水比德操刀，规划 “一环两轴五境八景” 景观，拥有超高绿化率约 42%。小区内还有占地约 14,000㎡的中央双园，设置童梦王国、户外会客、阳光派对等休闲场所，打造全龄化社区生活空间。

立面风格：采用 “大面积 Low-E 玻璃 + 铝板” 组合，打造低调奢华的建筑风格，颜值与质感兼具。

户型特点

113㎡户型：三居室，南北设计，整体格局方正，三开间朝南，动静分区明晰，餐客厅一体，U 型厨房，主卧套房布局，带衣帽间与独立卫浴，朝南双卧飘窗设计。

131㎡户型：三居室，大面宽、独立玄关、南向阳台、主卧套房设计。

143㎡户型：四居室，四开间朝南，巨幕阳台，豪华主卧套房，独立卫浴。

170㎡户型：四居室，极致面宽，双套房设计，家政空间，小高层设计，居住舒适性高。

苏州盛泽星悦兰庭

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