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宁波龙光·久誉慈郡

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基本信息

开发商：龙光集团旗下的宁波龙光房地产有限公司。

物业公司：龙光物业，在 2021 年中国物业服务百强企业名单中排名第 12 名，具备国家一级资质。

容积率：约 1.7，居住密度较低，为居民营造相对宽敞舒适的生活空间。

绿化率：30%，小区内绿化较好，环境宜人。

总户数：规划 803 户。

户型分析

玖望 - 95㎡：3 室 2 厅 2 卫户型，户型方正，拥有约 9.6m 南向景观面，主卧套房设计，次卧带飘窗，全明双卫，采光和通风条件良好。

玖锦 - 95㎡：同样是 3 室 2 厅 2 卫，主卧套房，次卧带阳台，全明双卫，空间布局合理，功能分区明确。

玖樾 - 105㎡：3 室 2 厅 2 卫，设有入户玄关，主卧套房带衣橱，双联景观阳台，全明双卫，增加了居住的私密性和舒适性。

玖珑 - 120㎡：4 室 2 厅 2 卫，入户玄关设计，10.6m 南向大面宽，主卧套房，每个房间均带衣橱，次卧朝南带阳台，全明双卫，适合人口较多的家庭或有改善需求的购房者。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 4 号线慈城站，直线距离仅 800 米，乘坐地铁 3 站可直达宁波火车站，6 站可接入宁波栎社国际机场；有多条公交线路，如 331 路、335 路等直达市区；自驾方面，宁波绕城高速慈城出口仅 3 公里，10 分钟车程可接驳北环高架，15 分钟可直达江北万达广场，30 分钟通达宁波市中心。

教育配套：周边教育资源丰富，有省级示范幼儿园南京师范大学慈城怀之幼儿园，步行可达；公办九年一贯制学校江北新城外国语小学，距离项目约 800 米；还有省重点中学慈城中学。

商业配套：与绿地新都会商业体一路之隔，该商业体涵盖大型商超、影院、餐饮等业态，能满足日常一站式消费需求；此外，车程 10 分钟可达恒一广场，15 分钟可至江北万达广场。

医疗配套：旁边就是宁波市妇女儿童医院北院，附近还有慈城镇新城社区卫生服务所、慈城镇大桥社区卫生服务所、慈城镇景明社区卫生服务站等，方便居民及时看病就医。

休闲配套：项目坐拥中心湖公园、慈湖公园、慈城风景区、绿野山庄风景区、荪湖旅游度假区等，生态环境优越，为居民提供了丰富的休闲娱乐去处。

小区规划

景观设计：内部景观设计匠心独运，引入大量绿植与水景，营造出自然与建筑和谐共生的居住环境，还全冠移植成年乔木，打造 “森林社区”。

设施配套：配备了完善的休闲健身设施，如环形跑道、儿童乐园、健身器材等，满足居者不同层次的健康需求。

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