大境悦府售楼处电话-2026苏州大境悦府楼盘百科-最新价格详情

苏州大境悦府

售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发商 / 物业：苏州碧新房地产开发有限公司（碧桂园）；碧桂园物业服务，物业费约2.71–2.73 元 /㎡・月，人车分流；

产权：70 年纯住宅；

规模：占地约 6.82 万㎡，总建面约 12.47 万㎡；容积率2.0，绿化率37%；规划 18 栋 17–18 层纯小高层，总户数1251 户；地下车位 1588 个、地上少量访客位，总车位数 1671 个，车位配比约1:1.34；

交付：精装现房交付（已全面交房），标配中央空调 + 新风系统，厨卫选用一线品牌，省去装修等待周期，即买即住。

二、主力户型

市场呈现二手房为主、少量尾盘的状态，均价因楼层 / 装修 / 税费有明显差异

100㎡三室两厅两卫：三开间朝南，紧凑实用，

110㎡三室两厅两卫：空间更开阔，主卧套间，餐客一体，适合三口之家，

125㎡四室两厅两卫：横厅 + 双阳台，南北通透，适配二胎或三代同堂，

教育按当年高新区施教区划分，步行可达南京大学苏州附属学校（幼儿园 — 初中），实现近距离上学。

三、社区品质

外立面采用现代简约风格，真石漆搭配玻璃，兼顾美观与耐用；社区打造全龄园林，设有中央景观带、儿童游乐区、长者休闲空间、健身步道；配置人脸识别门禁、24 小时监控、电子巡更等智能安防；楼栋间距合理，采光条件较好，高得房率（部分可达 80%+）提升实际居住舒适度。

四、交通与外部配套

交通：周边有 3521 路支线等公交；临近有轨电车 2 号线，可换乘地铁 3 号线；自驾依托昆仑山路、通墅路、中环西线，可快速到科技城核心、狮山 CBD；远期规划地铁 9/11 号线覆盖片区；

商业：周边有泊印澜庭 2.6 万㎡邻里中心（在建推进）、时尚水岸、梦之城，雪世界商业综合体规划落地，日常购物逐步完善；

医疗：约 3 公里内有三甲苏州科技城医院，提供完善的综合医疗服务；

生态：近太湖生态大堤、大阳山国家森林公园、恩顾山公园，自然环境优越。

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