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项目定位

作为招商蛇口“序系”在杭州的首作，杭序府定位为纯改善型大平层，全盘仅388席，起步户型170㎡，主打高端圈层，强调“非定制，不开序”的理念，融合杭州文脉与现代设计。

区位优势

位于钱江新城二期核心，直线距离钱塘江约600米，紧邻地铁9号线红普南路站（约160米），5站直达江河汇IFC，6站至万象城，周边汇聚连堡丰城、IFC、万象城等商业综合体，以及明远未来幼儿园、杭高钱江校区等教育资源。

产品设计

建筑特色：整体抬高约3米，采用“抬板+地上架空车库”设计，打造立体社区，形成峡谷式园林景观，灵感源自“九溪烟树”。

户型配置：主力户型170-260㎡，部分户型达370㎡，层高3.1米，南向全景落地窗，得房率85%-88%，2梯2户私梯入户。

外立面：以“站立的江潮”为灵感，采用大面玻璃幕墙、仿石铝板、釉面陶板等材质，非对称设计搭配横向线条，呈现现代艺术感。

配套设施

会所：约2800㎡“序Lounge”主题会所，涵盖恒温泳池、SPA、健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等，引入金钥匙管家服务，提供13大类194项增值服务。

架空层：与西泠印社合作打造西泠文房艺术空间，提供金石文化定制服务。

科技系统：配备智能安防、智慧呼梯、新风系统等，提升居住便捷性与安全性。

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