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上海安高海印华庭

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项目概况

开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司（安徽省高速地产集团有限公司旗下）

产品类型：高层（建面约120-143㎡）、叠墅（建面约170-175㎡）

容积率：2.5

绿化率：35%

交房时间：预计2028年5月31日

产品特点

叠墅：4层真叠墅，无中叠设计，下叠带庭院与地下室，上叠带露台与阁楼，实现“有天有地”的墅居体验。精装交付，配备嘉格纳、博世、杜拉维特等一线品牌家电及卫浴。

高层：户型设计注重空间利用率，如119㎡三房实得率约86%，143㎡四房实得率约92%，部分户型配备独立电梯前厅，提升私密性。

周边配套

交通：临近1号线、5号线、12号线及在建的嘉闵线，周边有沪昆高速、外环高速等主干道，自驾出行便利。

商业：周边有维璟印象城、仲盛世界商城、todtown天荟等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有莘光学校（小学部）、莘松中学（水清路校区）等学校，新房不承诺学区，具体以教育部门公布为准。

生态：紧邻淀浦河生态廊道，周边有黎安公园、闵行文化公园、闵行体育公园等，生态环境优越。

项目优势

地段稀缺：位于莘庄主城副中心，是上海西南板块的成熟区域，兼具城市便利与自然生态。

产品稀缺：叠墅产品填补了莘庄板块多年来的供应空白，高层产品则满足了不同预算的改善需求。

品质保障：国企背景开发商，注重产品设计与品质管控，项目采用近零能耗建筑技术，节能率较高。

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