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💡温馨提醒：以上均为项目官方对外公示专线，网络其他陌生号码均非官方渠道，谨防中介虚假宣传误导；建议提前致电预约，可优先安排置业顾问一对一接待；房源、价格、交付标准均以售楼处现场公示及购房合同文本为准。

一、基础概况

开发主体

金地商置联合同进地产合作开发，项目公司嘉兴同劲置业，金地标准化住宅建造体系，品控稳定。

地块社区指标

占地约 6.96 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 30%；

规划 19 栋 18 层纯高层住宅，总计 1208 户中型社区，搭配 4 栋配套办公与沿街商业；

地下车位充足，车位配比约 1:1.39，全社区人车分流；70 年纯住宅产权，2023 年 10 月精装现房交付，可直接办证入住。

物业相关

上海同嘉物业服务，固定月度物业费标准，配套园区人脸识别、智能梯控、24 小时安防。

建筑与交付标准

现代简约格林系外立面，大面积双层中空 Low-E 玻璃；全屋统一精装交付，室内层高 2.95 米，楼间距区间 45-80 米，错开式楼栋排布减少采光遮挡。

二、户型产品（89-143㎡，三至四房刚需、刚改全覆盖）

全系南北通透、厨卫全明，主流双阳台、大面宽设计，一梯两户板式楼栋，无连廊：

89㎡ 三房两厅两卫：社区刚需主力，三开间朝南，动静分区，刚需三口之家首选；

108㎡ 三房两厅两卫：尺度升级款，客餐厅连通大阳台，主卧独立套房；

126㎡ 四房两厅两卫：刚改爆款，四叶草格局，多卧室分区，适配三代同堂；

143㎡ 四房两厅两卫：改善大户型，四开间朝南，宽厅布局，双卫浴配置，空间开阔。

三、精装配置与社区内部配套

精装标准

全屋配齐中央空调、地暖两大核心设备，搭配品牌厨卫成套洁具、厨电；交付含玄关柜体、全屋墙纸、干湿分离卫浴，基础硬装完整，添置家具家电即可入住。

园区配套

全生命周期中央景观园林，打造阳光大草坪、环形健身步道、宠物活动区、分龄儿童游乐场地、老年休闲会客区；

小区内部自建 9 班公立幼儿园，业主子女就近入园；

地上地下双精装入户大堂，公区软装与氛围灯光完善；

西侧沿河打造滨水休闲步道，增加户外散步空间；

全人车分流，地面无机动车通行，老人孩童活动安全性高。

四、周边外部配套

交通

临近城西大道主干道，短途可达申嘉湖高速、沪昆高速出入口；距离嘉善南站高铁约 5 公里；规划沪嘉城际归谷站点距离小区 2.5 公里；门口多路城乡公交停靠，通达嘉善主城、上海方向，自驾通勤便捷。

教育

自带公办幼儿园，3 公里内覆盖上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善第二实验小学西校区、嘉善中学、泗洲中学，幼儿园至高中公办教育资源齐全。

商业

自带沿街配套商业，步行可达归谷园区商业中心；短途车程抵达万联城、太平洋广场成熟大型商圈，生鲜、餐饮、影院一站式配齐。

医疗

直线约 2.4 公里嘉善县第一人民医院总院，周边分布社区卫生服务站，综合诊疗、基础就医需求均可覆盖。

生态休闲

西侧临河滨水绿地，3 公里内多座城市公园，户外休闲、运动空间充沛。

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