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宁波颂与城

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项目基础

开发商：龙湖 + 华侨城联合开发（华盈置业），70 年高层住宅，2025.12 月底统一交付，现房在售，总建面约 42 万方，住宅 1815 户，容积率 2.53、绿化率 30%，龙湖自持物业。

项目亮点：宁波第三座龙湖天街 TOD，楼下自建约 16 万方滨江天街综合体（在建），住宅 + 大型商场一体化规划。

主力户型

99㎡三房两卫：三开间朝南、双联阳台，刚需主力

114㎡三房两卫：格局方正、空间宽裕，

129/139㎡四房两卫：LDKG 大通厅、主卧套房，改善主力

全高层产品，最大楼间距约 76 米，龙湖五维园林、全龄架空层配套。

交通配套

地铁 6 号线站点上盖 TOD，下楼直达地铁口，远期规划 9 号线交汇；紧邻江南中路主干道，经甬江隧道直达鄞州、东部新城，自驾 20 分钟到江东核心。

生活配套

商业：自带 16 万方滨江天街（在建），落地后吃喝玩乐一站式；3 公里小港商圈、红联菜场现成配套

教育：就近小港中心幼儿园、小港实验小学，镇海中学甬江校区可参与摇号（政策以当年教育局划片）

医疗：近小港医院，规划浙大一院宁波分院落地板块周边

环境：北侧紧邻甬江滨江绿带，沿河休闲步道。

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