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杭州蓝城萧山桃李春风

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一、基础信息

开发商：蓝城联合帝凯地产

物业：绿城管理，叠墅物业费 3 元 /㎡/ 月，合院 4.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，毛坯交付，交付时间 2026 年 3 月

社区参数：占地约 6.67 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率 1.1，绿化率 35%；由 20 栋合院 + 10 栋叠墅组成，总计约 400 户，纯低密墅区，人车分流

二、产品、户型

山水叠墅

面积 142-165㎡，户型 3-4 房，地上三层，部分带庭院、露台及可拓展地下室；

中式合院

面积 149-227㎡，户型 3-6 房，地上三层 + 地下 1-2 层；户户配 50-150㎡私家庭院，地下室挑高约 6.8 米，格局为双客厅 + 独立书房，坐拥山景；

三、核心亮点

产品特色：蓝城经典中式桃李系产品，白墙黛瓦中式风格，区域内少见的 1.1 容积率纯墅社区。

生态环境：坐落于大岩山景区，三面环山，森林覆盖率高，生态宜居，适合康养、度假。

交通出行：自驾走风情大道、时代大道，30 分钟可达滨江，1 小时抵达钱江新城；距高速口约 3 公里，规划有地铁 15 号线。

性价比：杭州总价门槛较低的中式墅类产品，同价位少有庭院 + 拓展地下室配置。

生活配套：周边有进化镇商业、欢潭古街，驱车 15 分钟可达银泰城、万象汇等大型商圈。

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