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朗诗·云上诗悦

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基本信息

开发商与物业：由无锡市梁城美景地产有限公司开发，无锡市昇和物业有限公司管理，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。

项目规划：共规划 6 栋 16-17 层小高层住宅，其中 2、3、4# 楼为 16 层，5、7# 楼为 17 层，共 259 户。项目占地 1.6 万方，建面 3.13 万方，容积率 1.95，绿化率 35%，为纯人车分流设计。

开盘与交付时间：2024 年 4 月 30 日首次开盘，预计 2026 年 5 月交付。

主力户型：有 98㎡、105㎡、128㎡、145㎡共 4 个户型，其中 2、3、4# 楼为 2 梯 2 户设计，面积 128㎡；6# 楼 2 梯 2 户设计，面积 145㎡；5、7# 楼 2 梯 4 户设计，中间套面积 98㎡，边套 106㎡。

建筑与户型

建筑风格：整体建筑风格采用现代简洁的对称设计形式，铝板加一体板的立面，部分楼栋采用弧面玻璃营造光幕质感，外观高端精致。

户型亮点：部分户型配备双开间阳台，128㎡户型为四房设计，满足不同家庭的居住需求。

小区配套

景观设计：营造 “一心、一环、两轴、六园” 的景观格局，打造全龄公共生活区，包括超级庭院、全龄娱乐区、摩卡会客厅、阅读区、运动区、宠物乐园、康养花园等。项目东侧红线退让区将建设 3600 平米街角公园。

会所设施：以国际游艇为设计灵感，打造区域内难得的峯范会所，配备私宴会客厅、棋牌室、多功能健身房等。

周边配套

交通出行：邻近南湖大道、快速内环线等主要干道，周边有 11 路、23 路等多条公交线路，距离地铁 1 号线扬名站、华清大桥站较近，出行便捷。

商业配套：靠近万象城、茂业天地、方圆荟等商业综合体，湖滨商业街也在附近，可满足居民的购物、娱乐、休闲需求。

教育资源：已明确划入无锡市梁溪区扬名实验学校学区范围，这是一所九年一贯制公办学校，2024 年中考均分位列梁溪区前三。周边还有太湖实验幼儿园、南湖中学、辅仁中学等学校。

医疗资源：距离无锡市人民医院、无锡市中医院等医疗机构较近，可为居民提供便捷的医疗服务。

文化休闲：无锡大剧院、金城湾公园、梁塘河湿地公园、京杭大运河景观长廊等配套环伺，丰富居民的文化休闲生活。

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