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一、项目概况

基本信息

明华誉港城位于杭州市萧山区钱江世纪城核心区，地处奥体博览城与亚运村之间，正对江河汇摩天轮，坐拥一线钱塘江景资源。项目由杭州明皓置业有限公司开发，总占地面积约1.09万平方米，地上建筑面积约7.07万平方米，共2栋楼（1#楼36层，2#楼37层），总户数260套，车位配比约1:2。

项目定位

作为杭州奥体板块的高端住宅项目，明华誉港城以“一线江景+大平层”为核心卖点，定位为面向高净值人群的奢华住宅，旨在打造杭州钱江世纪城CBD的标志性生活地标。

二、建筑设计

建筑外观

建筑立面以杭州市花桂花花瓣为造型灵感，采用四瓣依次展开的曲线设计，融合鎏金玻璃幕墙，使建筑在钱塘江畔熠熠生辉，成为世纪城新地标。三面全景落地玻璃设计，确保每户拥有270°超广角视野，将江景、城市天际线尽收眼底。

园区布局

园区采用“围合式”布局，融合“钱塘江”水韵灵感，配合全冠移植的特色名贵树种，营造出环景畅谈式“艺术公园”景观，既保证了私密性，又提供了优美的休闲空间。

三、户型特点

户型类型

提供两种主要户型：

光幕平层：建筑面积约240/270平方米，适合追求开阔空间感的业主。

寰景跃层：建筑面积约480/540平方米，通过跃层设计实现空间的多层次利用，适合家庭居住或对空间功能有更高需求的业主。

空间设计

高配空间：四瓣依次展开的建筑造型使空间连成一线，动线流畅，视野开阔，得房率高达83%-86%。

阔绰层高：标准层高3.95米，远超普通住宅，营造出宽敞、通透的空间感。

LDK一体化设计：客厅、餐厅、厨房一体化布局，打破传统空间界限，增强空间的开放性和互动性。

四、配套设施

会所设施

项目配备高端会所，包括室内恒温泳池、私人健身会所、会所餐厅等，为业主提供高品质的健康生活与社交空间。

智能家居

全屋配备智能家居系统，支持声控、手势、手机APP三重交互模式，涵盖中央空调、新风系统、地暖、智能照明、安防监控等功能，提升居住的便捷性和舒适性。

地下车库

采用AGV无人泊车机器人技术，解决停车难题，提高停车效率和安全性。

五、周边配套

交通配套

周边交通网络发达，紧邻奔竞大道、机场高速，距离地铁2号线钱江世纪城站约900米，地铁6号线丰北站约700米，同时可通过钱江二桥、钱江三桥、庆春隧道、博奥隧道等快速连接钱江两岸，畅达全城。

商业配套

周边汇聚多个商业综合体，包括在建的SKP、奥体印象城、钱塘湾未来总部基地等，满足业主的高端购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套

周边教育资源丰富，涵盖钱江世纪城小学、崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校、学军中学附属文渊中学、惠灵顿国际学校等，为业主子女提供优质教育。

医疗配套

周边医疗资源完善，包括浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）、省妇保萧山院区、浙二医院国际医学中心、省儿保滨江院区等，为业主健康保驾护航。

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