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基础信息

建筑面积：总建筑面积约 85,193.16 平方米，地上建筑面积约 53,713.71 平方米，地下建筑面积约 31,479.45 平方米，占地面积约 24,416 平方米。

容积率与绿地率：容积率为 2.2，绿地率为 30.0%，居住舒适度较好。

户数与车位：项目共有 573 套住宅，总车位数为 674 个，其中地下 660 个，地上 14 个，平均每户配有 1.18 个车位。

户型面积：主力面积段为建面约 70-125㎡，目前 69㎡小户型已售完，在售户型有 80㎡、89㎡、98㎡、120㎡、125㎡等。

区位配套

教育资源：距清华附中嘉兴学校（小学部 + 初中部）直线距离仅约 200 米，周边 3 公里内还有嘉兴市实验小学（亚欧校区）等 5 个小学以及 3 个中学，教育资源丰富。

生态环境：项目南侧约 365 亩槜李湖生态湿地，是集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。

交通出行：紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，可通达城市主要区域，距离高铁南站约 3.5 公里，临近沪嘉城际铁路（建设中），距离最近的曹庄站已开始动工。

商业配套：周边汇聚万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业资源，小区附近 1.5 公里处还有鲜尚城生活广场。

医疗资源：南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心（规划中），为居民提供全方位的医疗保障。

产品特色

建筑设计：将极简主义思潮融入建筑设计，从 “书籍” 元素中抽取建筑线条灵感，采用高级简约的灰调立面、三玻两腔的巨幕玻璃，勾勒出富有层次肌理的建筑表情和艺术构思。

景观打造：以新加坡美学景观为基底，打造 “一环两轴四带” 规制的园区景观，设计了恢弘门头、树阵迎宾等九大组团景观，还设有约 500 米 keep 级元气跑道、约 300 米景观纵轴 “绿野仙踪” 等，营造全龄乐活的新生代运动主场。

生活配套：设置了儿童活力场、热血篮球场、羽毛球赛场等设施，满足不同年龄段居民的运动和休闲需求。此外，还在地下奢阔会所空间内，打造了拟态冲浪乐园、篮球 SPACE、森氧健身房、冥想 YOGA 室、MINI 星空影咖等多重定制化场景空间。

户型设计：户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；设计 2 条过道，过道面积紧凑，空间不浪费。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。主卧套房设计，扩大卧室面积，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧 A，南北通透，厨卫全明。

装修配置：采用博世地暖、东芝空调、飞利浦净水器等国际品牌，装修风格偏简约。同时，项目还公示价格后主动升级装标，如增加百朗新风系统、飞利浦末端净水器、博洛尼厨房上柜等，提升产品性价比。

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