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上海天荟城

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项目概况

开发商：由新鸿基地产、上实城开、闵行城投三大品牌房企联合开发。

项目定位：上海主城副中心标杆项目，以TOD（以公共交通为导向的开发）模式打造，是上海首个采用“空权出让”模式开发的项目，将轨道交通、商业、办公、居住等功能高度整合。

规模：总建筑面积约70万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、公寓等多种业态。

区位与交通

地理位置：位于闵行区莘庄枢纽上盖，紧邻地铁1号线、5号线莘庄站，同时连接沪杭铁路客运专线、金山铁路支线，周边还有20余条公交线路。

交通优势：项目通过空中平台与地铁、铁路、公交无缝衔接，实现“垂直城市”概念，居民可便捷换乘多种交通工具，快速通达上海市中心及周边区域。

业态与配套

商业：自带约14万平方米的购物中心（天荟广场），引入凯悦尚萃精选酒店，打造高端商业氛围，辐射周边十余公里区域。

住宅与公寓：包含住宅、行政公馆等产品，户型面积段为151-183平方米，产权为50年商业性质，不限购不限贷，适合投资与自住。

办公与酒店：配备甲级写字楼和酒店，提升区域商务能级，满足企业办公和商务接待需求。

设计与品质

建筑设计：由香港吕元祥建筑师事务所设计，采用现代简约风格，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合，搭配德国品牌隔热断桥铝合金系统窗，隔音、采光效果佳。

公共空间：首层大堂约9米挑高，配备礼宾台、休息会客区，公区按酒店标准装修，融入艺术元素，如特调香氛、原创雕塑等，营造国际化氛围。

物业服务：由新鸿基启胜物业提供港式高标准服务，包括管家服务、24小时云端安防、智能安防系统等。

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