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苏州保利·星湖

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项目概况

开发商：保利苏通实业发展有限公司（央企保利旗下）

位置：工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，地铁3号线方湾街站旁

规模：6栋17层小高层，共264户，容积率2.0，绿地率35%

户型：建面约147㎡、165㎡四房起步改善户型，一梯一户设计，南北通透，采光通风佳

区位优势

交通：地铁3号线直达，5站到苏州中心，8号线（在建）3站到久光商圈，自驾经星湖街、娄江快速路便捷通达全城

商业：3公里内覆盖金鸡湖CBD核心商圈，包括苏州中心、圆融时代广场、久光百货等，周边还有新娄商业中心等基础配套

产业：位于阳澄南岸创新城，依托“总部基地+Tod枢纽”双核引擎，周边有阳澄银座等企业总部入驻，未来将形成高端产业聚集区

产品亮点

建筑品质：现代简约立面，金属漆一体板、铝板与石材结合，窗墙比高，视野开阔

园林景观：“一环两轴十园”布局，含岛屿花园、童心乐园、空中花园等，打造诗意社区

精装配置：国际一线品牌，如日立中央空调、菲斯曼地暖、中科睿赛新风系统，厨房方太智能烟灶、洗碗机，卫生间唯宝洁具、高仪龙头等，全屋智能点位预留

物业服务

由保利物业提供服务，曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等大型活动，提供智能安防、社区活动组织等全方位服务

价格信息

均价约3.3万元/㎡，总价450-580万元/套，性价比在园区核心区域较高

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