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常州龙控公园华府

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一、基础信息

开发商：常州环龙星辰置业（龙控集团 / 国企）

物业：新城悦服务，2.7–3 元 /㎡/ 月

规模：占地 8.7 万㎡，建面 19.2 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%

楼栋：15 栋（10 栋 23–26F 高层 + 5 栋 4–6F 叠墅）

户数：1128 户，车位 1988 个，车位比 1:1.76，人车分流

交付：2026 年 12 月 30 日，六恒科技精装

二、主力户型（六恒科技精装）

高层 119–143㎡ 三房 / 四房：三开间朝南，LDK 一体化，入门改善，

高层 177–207㎡ 四房 / 五房（主力）：约 7 米横厅，主卧套房，全飘窗，改善热门。

叠墅 172–200㎡ 中叠 / 上叠：独梯入户，星空露台 / 庭院，

叠墅 242–358㎡ 下叠：独门独院，私家庭院 + 地下室，终极改善。

三、核心亮点

市府芯 + 中央公园：新市府核心，距中央公园约 626 米，政务、生态资源集聚。

国企品质 + 六恒科技：龙城国控开发，恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智，告别空调暖气。

高层 + 叠墅高低配：全社区改善定位，119㎡起无小户型，圈层纯粹。

全龄会所 + 高车位比：约 2900㎡双层会所（VR 高尔夫、私宴厅、健身馆），1:1.76 车位比。

四、周边配套

教育：三井第二实验小学（步行 499 米）、新北实验中学、河海实验学校。

商业：新北万达约 1.3km，江南环球港约 1.6km，曼哈顿广场约 400 米。

医疗：常州一院新北分院、常州市儿童医院，车程约 10 分钟。

交通：距地铁 1 号线新区公园站约 1.2km，规划 6 号线站点约 500m；通江路、龙城大道双主干道。

生态：中央公园、藻江河滨河公园，步行可达。

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