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苏州山岚璟庭

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苏州山岚璟庭是位于苏州高新区的一个低密洋房社区，以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：苏州新京捷置地有限公司。

占地面积：43924.1㎡。

建筑面积：84746.44㎡。

容积率：1.2。

绿化率：37%。

产权年限：70 年。

物业类型：8-10F 洋房。

规划楼栋数及户数：11 栋住宅，共 411 户。

户型面积：建筑面积约 105㎡3 房 2 卫、建筑面积约 148㎡4 房 2 卫。

车位配比：1:1.6。

物业公司：新永物业。

交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统和地暖。

交付时间：预计 2025 年 12 月。

建筑风格：采用新中式建筑风格，整体大气舒展，顶部造型采用金属挑檐，传递东方美学张力。三段式经典美学比例，主体材料采用真石漆打造，给人以高雅、和谐、庄重之美感。

小区规划：项目打造三进归家礼序，取意姑苏「晋」风 “东方写意山水”，一轴八景，匠造一方真山真水真诗意。同时，集合居家办公、集中事务办理、休闲健身等三大主题，打造都市化诗意景观，设有环形健康跑道、健身广场、阳光草坪、林下休闲空间等，满足全龄段居民的休闲需求。

周边配套

交通：周边有有轨电车 1 号线白马涧生态园站，轨交 9 号线（规划中），还有何山路隧道、北环太湖大道、中环西线等主干道，交通便利。

商业：临近马涧商业街，距离苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗百货（新区店）、苏州泉屋百货等大型商业中心也不远，可满足购物、娱乐、休闲等需求。

教育：周边教育资源丰富，有苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学等。

医疗：附近有高新区人民医院、苏州科技城医院、明基医院、苏大附一院、苏大附二院等优质医疗机构，为居民的健康提供保障。

生态：项目周边有高景山公园、大阳山森林公园、天平山、白马涧龙池等自然景观，生态环境优美。

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