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常州绿城桂语映月楼盘详情

常州绿城·桂语映月（备案名：桂语映月花园）是位于常州市武进区的一个住宅新盘，由常州居程房地产开发有限公司、江苏汇城房地产开发有限公司联合开发，绿城房地产建设管理集团有限公司提供管理。以下为楼盘的详细情况：

一、 基本信息

楼盘位置：常州市武进区星湖广场东（西湖东路北侧、新云路东侧）。

产权年限：70年。

项目规模：总建筑面积约14万㎡，规划15栋住宅（7栋9-10F洋房，8栋17-18F小高层），总户数约802户，容积率1.8，绿化率30%，车位配比约1:1.17。

交付时间：预计2026年6月交付，毛坯交付。

物业费用：2.3元/㎡·月。

户型

户型面积：建筑面积约89-135㎡，涵盖刚需与改善型产品，主力户型为：

约89㎡（月明）：三房两厅一卫，宽景小高层，三开间朝南，餐客一体化，北向小房间可自由改造。

约105㎡（月华）：三房两厅两卫，宽景小高层，三开间朝南，双卫设计，主卧带套房，南北通透。

约115㎡（月吟）：三房两厅两卫，墅境洋房，三叶草户型，双联阳台，主卧带套房，南北通透。

项目配套

交通配套：近距地铁1号线（科教城南站）及规划中的地铁6号线（科教城东站/常武站），临近武进汽车客运站及BRT武进总站，周边有沪武高速，出行便利。

商业配套：临近星湖广场、大学城中央商业街、红星美凯龙等，生活便利。

教育配套：周边有星湖幼儿园、海湖实验学校（九年一贯制，近在咫尺）、武进清英外国语、武进区学府小学等，教育资源丰富。

生态配套：项目东侧为约70亩规划市政公园，北侧紧临武南河，生态景观较好。

社区配套：规划有儿童游乐成长空间、青年运动社交景观园林、全龄共享架空层（部分楼栋首层架空）及社区商业。

项目特色

品牌优势：绿城“桂语系”产品，采用Super flat窄边主义美学立面，大窗墙比设计，采光与视野较好。

产品优势：户型设计注重空间利用率（部分洋房得房率约84%），采用LDKB一体化（客餐厅厨阳台）设计，空间灵活，适合年轻置业及改善需求。

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