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宁波荣安·艺尚湾

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🏡 一、基础信息

开发商：宁波方宁荣晟置业（荣安地产）

物业：宁波美安物业，物业费2.75 元 /㎡/ 月

交付：2023 年 8 月已交付，现房在售

参数：占地约13.83 万㎡，建面约39.47 万㎡，15 幢高层，1714 户

核心指标：容积率 1.9（低密舒适），绿化率 33%，总高 27 层，毛坯交付

车位：2695 个，车位比 1:1.5，人车分流

📐 二、户型

98㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三房两卫、餐客一体、双阳台、全明通透；

118㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四房改善、三开间朝南、主卧套房、大面宽；

🚇 三、区位配套（TOD + 中交未来城）

交通：距地铁 3 号线琎琳站约 1.2km，步行可达；近机场快速路南延，30 分钟到南部商务区

教育：江口小学、城北中学、江口幼儿园，社区自带幼儿园

医疗：宁波大学附属第一医院（方桥院区，三甲），约 3km；江口卫生院

商业：中交未来城滨江商业、辰月天地，近奉化万达、银泰

生态：奉化江滨江生态走廊，步行可达，休闲景观好

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