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太仓湖语颂

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项目基础信息

总占地约 10.4 万㎡，总建面约 16.6 万㎡，容积率 1.6，绿化率 37%，规划 51 栋（18 栋 8 层精装洋房 + 33 栋 6 层法式叠墅），共 1102 户，车位比 1:1.8，人车分流；物业公司为国家一级资质的龙光物业，物业费 2.24 元 /㎡/ 月，二期已于 2025 年 4 月交付，当前多为现房 / 准现房状态。

产品与户型亮点

建筑为法式风格，外立面 1–3 层局部石材干挂，上层真石漆搭配 LOW-E 中空玻璃，米白主色调配灰色坡屋顶，质感典雅。

洋房：主力 120–140㎡三至四居（部分 109㎡小三居），多为四叶草户型，南北通透、三开间朝南，6.3 米双阳台，精装交付标配新风、地暖、中央空调三大件；得房率高，空间利用率强。

叠墅：155–175㎡四居（部分 188㎡大户型），下叠赠送花园与约 80㎡层高 5.1 米的地下室，可做影音室、健身房；上叠带南向露台与阁楼，拓展空间充足，满足多代同堂或高端改善需求。

社区园林为 “莫奈花园” 主题，四季植被丰富，设有 1200 米健康慢跑道、全龄活动区，整体静谧舒适。

周边配套

交通：距沪苏通铁路太仓南站约 3–4 公里，高铁可快速抵达上海虹桥；紧邻 G15 沈海高速、G204 国道，自驾便捷；周边有 102 路、113 路、121 路等公交，通达市区核心商圈。

商业：1.5 公里内有万达广场，2 公里可达海运堤风情商业街，还有华发广场、复游城等，日常购物、餐饮、休闲娱乐需求均可满足。

教育：500 米范围内有科教新城实验小学，周边还有桴亭路幼儿园、良辅中学、太仓高级中学，覆盖全龄段教育资源（注意当地五年一学位政策）。

医疗：5 公里内有太仓市第一人民医院、太仓市中医院，可满足日常就医与健康管理需求。

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