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上海新昌城二期

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项目概况

地块组成：由1号、7号两个地块组成，分超高层住宅和低密别墅两种产品。

地理位置：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路，紧邻苏州河，与人民广场直线距离约500米。

产品信息

超高层住宅（1号地块）

楼栋高度：1#楼建筑高度达165米，为区域地标性建筑。

户型面积：主力户型约193-302㎡，部分户型达385-582㎡，涵盖大平层及复式产品。

均价：约14.56万元/㎡。

风貌别墅（7号地块）

产品类型：联排、双拼、类独栋及独栋别墅，建面约220-660㎡。

特色：保留历史建筑风貌，容积率仅1.3，限高12米，部分别墅赠送地下室、露台及花园。

均价：约25万元/㎡，总价区间6800万-2.2亿元。

周边配套

交通：紧邻地铁1号线、13号线，南北高架贯穿，出行便捷。

商业：周边覆盖南京西路、南京东路、人民广场等顶级商圈，直线距离约2.5公里内汇聚外滩、新天地等核心地标。

教育：周边有曹光彪小学、格致初级中学等优质教育资源。

生态：北邻苏州河，南接静安雕塑公园，生态环境优越。

项目亮点

稀缺性：内环内罕见的大平层与别墅组合项目，兼具城市核心资源与低密居住体验。

设计：超高层住宅高区可俯瞰陆家嘴三件套，别墅产品融合历史风貌与现代设计，私密性极佳。

配套：车位配比达1:3，地下车库设计人性化，满足高端客户需求

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