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徐州保利云上

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🏠 基础信息

开发商：保利（央企）

物业：保利物业，2.1 元 /㎡/ 月（含 0.6 元公共能耗）

产品：8 栋（6 栋 17-18 层小高层 + 2 栋 6-9 层洋房），容积率 2.4，绿化率 35%

交付：准现房（2025 年 4 月已交付）

车位：配比1:1.03，人车分流

📐 主力户型

105-108㎡ 三室两厅两卫（小高层主力）：三开间朝南，双卫，全明户型

142㎡ 四室两厅两卫（洋房）：改善四居，宽厅设计，湖景视野

🚇 核心配套

生态：紧邻泉润公园，东近云龙湖，周边卧牛山、韩山、马山环绕，三山两湖生态资源丰富

交通：距地铁 1 号线杏山子站约 300 米，6 站直达彭城广场；近新淮海西路、西三环快速路

教育：周边光荣巷小学菁英路校区、星光小学荣盛城校区、三十一中荣盛城校区等

商业：近荣盛广场、万科淮海新天地，1 站地铁可达，满足日常购物需求

医疗：约 2 公里达市二院、矿山医院，医疗配套完善

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