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无锡金地华著

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无锡金地华著是位于滨湖区河埒口版块的高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：无锡锦熙达硕商务咨询有限公司。

建筑类别：板塔结合。

装修状况：带装修。

产权年限：70 年。

占地面积：24,248.2㎡。

建筑面积：88,526.14㎡。

容积率：2.60。

绿化率：30%。

停车位：地上 18 个，地下 562 个。

楼栋总数：5 栋。

总户数：307 户。

物业公司：上海金地物业服务有限公司。

物业费：7.5 元 / 平米・月。

周边配套

交通配套：周边 3km 范围内有 13 个地铁站，距离最近的地铁站为大王基；直线 1km 内有 16 个公交站，距离最近的溪北新村站仅有 133m34。

教育配套：直线 3km 范围内有 43 个幼儿园，21 个小学，如梁溪区辅侨实验小学、江苏省无锡五爱小学等，10 个中学4。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 11 个商场，包括万达广场（无锡滨湖店）、无锡滨湖万象汇、阳光购物广场等购物中心3。

医疗配套：直线 3km 范围内有 92 个医院，如江南大学附属医院北院区、无锡协和中西医结合医院等4。

休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 197 个公园，距离最近的仅 415m，方便日常休闲使用3。

小区规划

建筑规划：项目整体规划集住宅、商业、办公为一体，其中商业办公楼为 11 层，商业 + 物业配套用楼为 2 层沿街店面房。住宅方面共计 5 栋住宅楼层，2 栋 26 层高层，两梯四户，3 栋低密多层 8-10 层，一梯两户5。

景观设计：景观打造 “双公园” 体系，以都市自然主义的设计手法，打造了沉浸式的森活商街体验，创造一个个宜人驻足的街边绿色口袋6。

设施配套：酒店化的社区归家大堂，配备高配置中央空调、新风系统、地暖等56。

户型分析4

面积区间：主力户型建面约在 104-142㎡之间。

户型特点：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好。其中 109-128 平户型方正，三开间朝南，主卧带卫，L 型厨房，大面宽阳台；142 平户型南北通透，双卧朝南，大面宽阳台。

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