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上海中建企业天地

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区位优势

位于西虹桥商务区核心，距国家会展中心直线约600米，1站直达国家会展中心，2站直达虹桥火车站，可快速连接长三角主要城市。

周边交通便捷，地铁2号线蟠祥路站（在建）上盖，17号线蟠龙路站直线约800米，周边崧泽高架、嘉闵高架等路网密集，可快速通达上海市区及长三角地区。

项目规模与业态

总建筑面积约35万平方米，分一期（西区）和二期（东区）开发。

一期（西区）包含3栋甲级写字楼（1#、2#、6#）和7栋小独栋（3#-10#）；二期（东区）包含2栋甲级写字楼（1#、6#）、3栋小独栋（3#-5#）及1栋长租公寓。

产品特点

办公空间：甲级写字楼标准层面积约1200-1300平方米，层高4.5米，净高2.9米，得房率约70%-72%。面积段涵盖90-1850平方米，可灵活组合，满足不同企业需求。

独栋办公：面积约900-2000平方米，可冠名，独立大堂、电梯，部分独栋配备屋顶花园。

商业配套：约2万平方米活力街区，包含星巴克、便利店、园区餐厅等，满足企业日常需求。

配套设施

采用中空夹胶双银Low-E节能玻璃幕墙、AHU空调系统、智能通风系统、100毫米架空地板等，打造绿色、智能、舒适的办公环境。

园区配备智慧停车场、光储充一体化解决方案，提升通勤效率和能源利用效率。

周边商业、生态、医教资源丰富，涵盖虹桥天地、虹桥天街、蟠龙天地等高端商业，新虹桥国际医学中心、华山医院等医疗资源，以及世外、美校等国际名校。

运营与服务

由央企中建八局旗下东孚资管公司运营管理，提供全流程精细化服务，包括工商、法务、政策申报等36项企业服务，以及物业维护、安保、清洁等基础服务。

园区定期举办行业沙龙、商务对接等活动，促进企业间合作与交流。

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