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苏州平川万里雅院

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开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）

项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)

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项目概况

地址：吴江区平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧）产品类型：容积率1.8，规划9栋13层精装小高层和12栋“5+1”“6+1”层毛坯洋房，总户数729套

交付时间：预计2027年9月30日

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户型与价格

户型面积：约119-210㎡，涵盖三居至五居，得房率75%-89%

参考均价：1.3万-1.5万元/㎡（精装小高层含中央空调、地暖、新风系统，洋房毛坯）

总价范围：约131.5万-335万元/套

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核心亮点

双河景观：毗邻东溪河与京杭运河，打造低密水景社区

精装配置：小高层标配“三大件”（中央空调、地暖、新风系统）

设计美学：融合苏式灰白立面与现代玻璃幕墙，园林灵感源自苏州网师园

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周边配套

交通：三纵（江城大道、524国道、常台高速）直达苏州主城，三横（G50沪渝高速等）连接沪浙

教育：平望实验小学、运河实验初级中学（项目南侧）

商业：时代广场、五缘邻里中心（规划中）、盒马NB（规划中）

生态：京杭运河、莺脰湖等自然景观与小九华寺等人文地标

户型鉴赏：平川万里雅院售楼热线：

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