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杭州钱江大观公馆

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项目名称：《钱江大观》

层 高：4.79米

总 层 数 ：20层

价 格：均价 4万

总 价：1500万起

主力面积：415方

每 层 ：双梯入户

在 售 ：4-20F待售

区域板块：钱江世纪城奥体核心板块

总 套 数：34套装修标准：15000/平米

产 权：40年

得 房 率：75%

水 电 费：商水商电

物业公司：开元物业

物 业 费：4.5块含能耗

交付时间：2022年精装交付

装修风格：现代简约/现代轻奢

容积率：4.5

燃 气：通燃气

建筑面积：9万方

绿化率：25.16%

项目占地：1.3万方

装修品牌：全屋地暖、威能锅炉、大金中央空调和新风系统、当代&劳芬品牌卫浴、全套品牌厨具、嘉格纳电器、海格橱柜、霍尼韦尔智能家居控制系统等

项目卖点

1、 三地铁环绕（2/6/7号线零距离）钱江世纪城站D出口200米,国际博览城站A出口200米

2、 2部私家电梯入户，1单元一户，增加家庭私密性和舒适性，不同其他家庭共享公区空间

3、 类住宅纯板楼设计，南北通透，宜居

4、 4.79米层高，享受平层别墅般立体空间

5、270°落地窗观江，户型采光，超广视野，通透布局

6、稀缺34套总裁私邸（全物业服务只针对34户业主）

7、75%超大得房率，划算.

8、一站式购物生活富有烟火气（skp+9月30日开业奥体印象城+杭州之门商业+奥体中心地下商业街等）3分钟过江享杭州钱江新城所有配套，实现购物 休闲 娱乐等一站式生活配套

9、浙江省最大的城市中心沿江带公园就在家楼下，工作之余可亲近大自然拥享天然氧吧。

10、意内雅专业设计团队打造精装大宅（与阿里、菜鸟、钉钉、横店集团、绿城、智信达成战略合作）

11、15分鐘就是亚洲最大交通枢纽（杭州东站）辐射长三角

12、項目附近都是高净值高收入人群保证了投资者租金回报，300平左右根据周边租金统计，每月租金能达到32000左右

13、开发商为国企 品质有保障

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