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上海青浦区【彼友商业中心】

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BU中心名企总部独栋！彼友商业中心，虹桥核心，国展首排！虹桥商务发展的核动力！打造全球企业总部！

面积：2100-3600平

总价：1.5亿

单价：6万左右

BU中心具体坐标： BU中心项目位于盈港东路蟠秀路交汇处，西临东向阳河，北靠会鼎路 ，距离地铁口300米（2号线徐泾东8号口），

距离虹桥枢纽地面2.5公里无红绿灯，地下空间与虹桥枢纽互通可步行直达。

BU中心依托BU强大的青年企业家资源优势，打造中国青年企业家总部基地，将呈现以总部办公、

创新商业、奢华酒店以及会议中心为一体的青年企业家总部基地综合体。

花园独栋：花园独栋位于封面独栋旁，是项目产品中房型最方正的，项目内总价最低的户型，

也是最抢手的户型地上5层（一层层高4.5米、二层至五层4.2米）、地下2层、

地下为赠送面积（B1层高6.4米、B2层高3.8米、赠送面积约1237-1638平米、赠送率约52%-68%）、

共12栋、（面积：2373平米=首层商业354+首层办公120+二层419+三层493+四层493+五层493）

BU中心项目参数： 项目占地7万方，总建约35万方（地上建筑面积约17.5万方、地下建筑面积约17.5万方），

国家绿色建筑标准， 是区域纯粹的高端办公项目。

由23座纯独栋办公（面积总计约7万方）、3座甲级办公（面积总计约6万方）与1座商业（面积总计约4.3万方）、

1座酒店（面积总计约2.3万方）组成。项目力邀全球著名建筑事务所凯达环球、华建集团担纲设计单位，仲量联行、

戴德梁行、盈石集团为项目顾问、以“BU”理念布局建筑，“光影律动”的理念设计外立面，体现建筑活力与动感，与国家会展中心相映生辉。

23座独栋办公： 位居项目北侧区域；分为三类：时代独栋：时代独栋位于项目内侧、

是真正意义上的纯独栋、楼王产品、地上5层（一层层高4.5米、二层至五层4.2米）、

地下2层、地下为赠送面积（B1层高6.4米、B2层高3.8米、赠送面积约1629-2358平米、赠送率约48%-70%）

、共5栋、（面积：3363.47平米=首层商业446+首层办公196+二层624+三层699+四层698+五层699）。

封面独栋：封面独栋位于会鼎路册，是独栋产品中展示面最好的产品，地上5层（一层层高4.5米、二层至五层4.2米）

、地下2层、地下为赠送面积（B1层高6.4米、B2层高3.8米、赠送面积约1958-2314平米、赠送率约47%-56%）、

共6栋、（面积：4101平米=首层商业624+首层办公207+二层731+三层846+四层846+五层846）

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