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太仓天和雅园

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基本信息1

开发商：太仓众发置业有限公司，由碧桂园、保利置业投资。

建筑类型：小高层、花园洋房。

产权年限：70 年。

容积率：1.8。

绿化率：37%。

规划户数：680 户。

车位状况：地上车位 107 个，地下车位 980 个，车位配比 1:1.64。

物业公司：保利物业发展股份有限公司。

物业费：2.9 元 /㎡・月12。

周边配套

交通配套：天和雅园地处娄江新城核心区域，交通网络发达。周边有嘉闵线太仓段（规划中）、沪苏通铁路一期（已开通）、沪苏通铁路二期（在建中）等铁路和城际铁路。此外，沈海高速、岳麓公路、陆嘉公路、沪太公路等多条重要道路以及苏州中路、江南路、郑和路、朝阳路等城市主干道贯穿其中4。

教育配套：周边有多龄段教育资源，包括新区幼教中心、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等。未来还将规划建设西工大附属中学、太仓均瑶世外国际融合教育项目、幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校等4。

医疗配套：项目周边规划建设中的中医院、瑞金医院太仓分院、临沪医养中心等，将为居民提供全方位的医疗保健服务7。

商业配套：万达广场、东盛广场、宝龙城市广场等大型购物中心分布在项目周边，小区还自带 4100 平方米的商业体，满足居民日常生活购物需求4。

休闲配套：周边有十八港生态湿地公园等，为居民提供了休闲散步的好去处3。

小区规划

建筑规划：项目由 14 幢住宅组成，包括 5 栋总高 9 层楼、2 栋总高 10 层楼和 7 栋总高 15 层楼，面积段规划为建筑面积约 106㎡的三房和约 133㎡的四房产品11。

景观设计：注重打造宜居的生活环境，周边绿化率高，空气质量优良。此外，还设置了多个滨水卡座及共享空间，满足居民社交需求47。

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