江南雅集售楼处电话→江南雅集售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24H电话

昆山江南雅集

售楼处电话400-186-1314转3333

昆山江南雅集售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息

开发商：昆山市东定置地（国企，昆山城投旗下）；物业：世茂天翔物业，物业费2.98 元 /㎡・月

占地约 7.36 万㎡，总建面约 10 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 642 户；车位配比 1:2（全地下 1257 个，人车分流，部分预留充电桩位）

产权 70 年，毛坯交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房（期房，工程进度透明可查）

建筑：11 栋 17 层纯小高层，一梯一户设计；外立面融合江南水乡元素，社区内约 1.8 万㎡江南园林 + 1500㎡原著会馆（恒温泳池、私宴厅等）；层高 3.1 米，得房率80%–85%（高于市场平均）

交通与周边配套（销售必背）

交通：紧邻中环西线、萧林西路、城北西路；京沪高速口约 5km；红杨路 — 博雅路大桥打通后，10 分钟可达城西商圈；目前无直达地铁，规划轨交覆盖，自驾通勤更优

商业：大渔湾湖滨风情商业街、红杨农贸市场（步行可达）；万象汇、招商花园城、金鹰国际（15–20 分钟车程）

教育：玉湖小学（约 200 米，对口划片，无需摇号）、昆山中学（省重点）、昆山杜克大学附属学校

医疗：昆山市中医医院（三甲）、昆山第三人民医院

生态：玉湖公园（直线 600 米，环湖绿道 8km）、中心湖公园（约 1.2km），双湖环绕，生态宜居

核心卖点

国企背书 + 一梯一户 + 高得房率：交付风险低，私密性强，空间利用率高

双湖生态 + 江南园林：内外皆景，适合喜欢自然、追求静谧的改善家庭

毛坯自由 + 3.1 米层高：避免精装纠纷，可定制地暖 / 中央空调 / 新风，居住尺度舒适

以旧换新：解决旧房难卖的痛点，降低置换成本

客群：城西 / 巴城地缘改善、二胎 / 三代同堂家庭、重视生态与空间尺度的中产客户

昆山江南雅集

售楼处电话400-186-1314转3333

昆山江南雅集售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情