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无锡-中交阳羡美庐

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基本信息：

开发商：中交地产宜兴有限公司。

物业类别：包括普通住宅、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等。

建筑类型：板塔结合、低层。

占地面积与建筑面积：占地面积约 40 万平方米，建筑面积 397,522.49 平方米。

容积率与绿化率：整体容积率约 1.0，绿化率较高，部分区域如三期映月阁绿化率近 70%。

楼栋总数与总户数：总楼栋数 28 栋，规划户数 2535 户。

产权年限：70 年。

物业公司：中交地产北京物业有限公司宜兴分公司。

物业费用：3.5-3.66 元 / 平方米 / 月。

户型与价格：

户型信息：叠拼别墅上叠有 120㎡（3 室 2 厅 2 卫）、180-190㎡（4 室 2 厅 3 卫）；下叠有 169㎡、195㎡（4 室 2 厅 3 卫）。联排别墅有 140㎡（3 室 1 厅 3 卫）、180㎡（4 室 2 厅 3 卫）。双拼别墅面积为 256㎡。还有 426㎡的独栋别墅。

周边配套：

交通配套：周边 1 公里内有多个公交站，通过锡宜城际 S2 号线（在建）、宜马快速通道等可畅通长三角，约 15 分钟可抵达高铁站。

教育配套：5 公里内有湖滏镇中心幼儿园，周边 3 公里内有宜兴市湖滏实验学校、宜兴市湖父实验学校。

医疗配套：5 公里内有宜兴雅达医院，距离楼盘约 1943 米。

商业配套：自带约 3.6 万㎡欧洲风情商业街，含餐饮、业主食堂、便利店等；5 公里内有陈国生鲜超市。

休闲配套：周边 3 公里内共有 17 个公园，如宜兴紫海梦幻谷乐园、湖滏深氧健身公园等，还坐拥 1800 亩健身公园、500 亩薰衣草园及宜兴竹海等 4A 级景区。

小区规划：

建筑风格：融合现代与传统元素，独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等设计精美，外观典雅。

景观设计：以自然山水为依托，打造多层次景观体系，有精致园林景观、休闲步道、景观小品等，部分区域如三期映月阁打造了六重归家礼序和六大景观组团，以及近 4000㎡的大型中央景观带。

内部配套：配备休闲娱乐设施、儿童游乐区、健身设施等，还设有会所供业主使用。

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