来了!安庆今年第二场土拍将启!合计7宗地块 约352亩 其中4宗为纯住宅用地

安房网 2018-06-22 18:17:56
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7月17日n第二轮土拍

原标题:来了!安庆今年第二场土拍将启!合计7宗地块 约352亩 其中4宗为纯住宅用地

2018年6月22日,安庆国土资源资源局发布庆国土资告字〔2018〕11号国有建设用地使用权出让公告,共计七地块,分别为庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26、27号地块,住宅、商服、商住用地均有。

另外,要注意的是,庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块采取拍卖方式。庆国土出字〔2018〕24、25号地块采取挂牌方式。

小知识

拍卖出让国有土地使用权:是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为;

挂牌出让国有土地使用权:是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为;

出让地块的基本情况

(出让地块详情)

备注:

1.庆国土出字〔2018〕26号地块规划用地性质为商业居住混合用地,住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占计容总建筑面积比例≤30%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占计容总建筑面积比例≥70%。

2、竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆国土出字〔2018〕21、22号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆国土出字〔2018〕 21号、22号地块。

3、竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆国土出字〔2018〕24、25号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆国土出字〔2018〕24、25号地块。

4.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块起叫价不含契税、印花税)。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准,地块具体出让信息以出让文件为准。

竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。

1.庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26号地块要求:竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)。可联合竞买(不超过3家),联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

2.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

时间和地点

1.拍卖日期:2018年7月17日上午。

拟定时点:

(1)庆国土出字〔2018〕21、22号:8:30-9:30;

(2)庆国土出字〔2018〕23号:9:40-10:10;

(3)庆国土出字〔2018〕26号:10:20-11:10;

(4)庆国土出字〔2018〕27号:11:10-11:30;

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期:庆国土出字〔2018〕24、25号:2018年7月12日至 2018年7月23日,挂牌时间:上午8:30-11:30,下午3:00-5:00。挂牌截止时间为2018年7月23日上午10:00。

3.拍卖挂牌活动地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。

4.在拍卖活动时,所有地块的竞买人须于2018年7 月17日8:30到达安庆市公共资源交易中心等候。由市国土资源局工作人员组织,依次进入拍卖活动现场。

特别说明

1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式,并设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交,达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时,应至少有一次有效报价,否则,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

3.庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块出让红线边线三米之内的管线由竞得人自行处理。

部分地块卫星图及周边配套说明

庆国土出字〔2018〕21、22号地块:

庆国土出字〔2018〕21号地块(JK01-0508)、22号地块(JK01-0706)卫星图

两宗地块周边已有成熟社区中宜卡法、悠然居、联富新苑等。规划中南北均有小学、中学、规划区有9个班幼儿园。是近年来经开区不可多得的地块,发展前景优。

中兴大街北边连接安庆中山大道与机场大道,南直达美丽的菱湖风景区,是安庆重要的交流要道,开车10分钟到达安庆火车站,开车20分钟到达安庆天柱山机场。无论是在城市中,还是出行,周边交通便利,公交车站四通八达。周边商业、厂区聚集,新昌汽车大厦、科技园、4S店等分布。

庆国土出字〔2018〕23号地块:

庆国土出字〔2018〕23号地块卫星图

庆国土出字〔2018〕26号地块:

庆国土出字〔2018〕26号地块卫星图

地块周边住宅项目聚集,区域成熟突出。

庆国土出字〔2018〕27号地块:

庆国土出字〔2018〕26号地块(T02-04)卫星图

大观新城位于安庆市西北部,集贤关的南侧,东临市经济开发区,西与石门湖接壤,总面积为7.37平方公里,其中,已建成土地面积约为1.2平方公里,待建设面积约为6.17平方公里。

区内拥有众多人文、自然景观资源,是安庆市城市特色集中展示之地,且集贤关一直是作为安庆市的北部主要入口,是安庆老城区的重要门户。

新城按功能分为三大块,沿丁香路以南约1.4平方公里,规划定位为现代政务、商务和住宅区;依托铁路货运北站和集贤北路约2平方公里范围,重点发展商贸和仓储物流,成为安庆城北商品流、资金流、信息流的重要枢纽;集贤关区域约3.9平方公里以独秀园为中心,着力发展文化旅游、休闲娱乐、高档别墅、商务酒店等产业,形成集综合功能于一体的现代服务业集聚区。

目前,已有安徽置地、富春房地产、财和房地产、伟盛房地产等开发企业入驻开发,有宝马、别克、一汽奔腾等一批品牌汽车4S店落户。现尚有一汽大众、奔驰等4S店项目,以及一批仓储物流项目进行在谈。

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