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项目概况

占地面积：约12.9万平方米

总建筑面积：约26.3万平方米

容积率：1.49

绿化率：30%

总户数：1874户

产权年限：70年

交付时间：2025年11月整体交付，为准现房在售状态

建筑类型与户型

建筑类型：包含小高层和叠墅两种类型，形成低密墅质社区。

户型面积：

小高层：主力户型为98㎡、118㎡，三室两厅两卫设计，南北通透、全明格局，适合刚需及改善型家庭。

叠墅：户型面积为142㎡、155㎡，四室三卫设计，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，满足高端改善需求。

区位优势

交通便利：紧邻钱资湖大道，毗邻金武快速路、沪武高速，自驾出行便捷。未来规划中的地铁7号线将进一步强化与常州市区的连接，实现“常金半小时经济圈”。

生态资源：项目周边拥有钱资湖湿地公园、夏溪河等自然景观，生态资源丰富，为居民提供良好的居住环境。

教育资源：周边有江苏省华罗庚中学（滨湖校区）、华罗庚高新区实验学校（规划中）、段玉裁中小学、河海大学金坛校区等优质教育资源，满足不同年龄段子女的教育需求。

社区配套

景观设计：以“秘境溪居·寻源之旅”为主题，融合金坛花木文化与夏溪河生态元素，打造隐秘、优雅、自然的溪居之所。社区内设有大面积的绿色生态景观，包括水景、花境、乌桕林等，营造出诗意的居住氛围。

停车设施：车位比达1:1.21，充分满足业主的停车需求。

物业服务：由弘阳物业提供一级资质服务，物业费为1.76元/㎡/月，保障社区的安全与整洁。

常州碧桂园花溪源著

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