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义乌佛堂印象

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一、基础信息

开发 / 物业：义乌瑞鼎商博置业有限公司（商城房产 + 汇商置业）；义乌市中国小商品城物业服务有限公司（四星标准）；住宅物业费2.9 元 /㎡/ 月（不含公共能耗），商业 3.9 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，毛坯交付

规模与指标：占地约 5.81 万㎡，总建面约 18.35 万㎡；容积率2.2，绿化率30%；22 栋 10–17 层纯小高层，总户数836 户；车位 1216 个，车位比1:1.45；2023 年 11 月 17 日首次开盘，计划 2026 年 10 月 31 日集中交付

社区配套：围合式园林、人车分流；约 2000㎡高端泊心会馆（含恒温泳池、健身房、私宴厅）；沿街社区底商；智能安防（人脸识别、24 小时监控、APP 物业）；部分楼栋架空层泛会所

三、核心配套

交通：紧邻佛堂大道、朝阳路两条主干道；1 公里内有道院山公园、佛堂派出所等公交站点；自驾约 15 分钟到国际商贸城，20 分钟可达义乌之心；暂无轻轨直达，出行以自驾 / 公交为主

教育：步行约 288 米小星星幼儿园；约 833 米佛堂小学教育集团；约 1.2 公里义乌大成中学（省重点），全龄段教育步行 / 短车程可达

医疗：3 公里内有佛堂中心卫生院；15 分钟可达义乌市中医医院分院；三甲医院需前往义乌市区

商业 / 生态：自带社区底商；约 1.5 公里到佛堂宝龙广场；直线约 800 米道院山生态园，步行可达佛堂古镇景区、义乌江江滨绿道

四、核心亮点

佛堂核心地段 + 低密小高层：2.2 容积率，10–17 层纯小高层，楼间距宽，采光通风好

全龄优质学区：幼小中一站式教育，步行可达，接送方便

高车位比 + 四星物业：1:1.45 车位充足，商城旗下物业，服务标准有保障

公园 + 古镇双生态：道院山 + 佛堂古镇 + 义乌江，休闲资源丰富

毛坯交付灵活：可按自己喜好装修，避免精装减配纠纷

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