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宁波龙光久誉慈郡

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宁波龙光久誉慈郡是位于江北区慈城新城的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：宁波骏逸房地产有限公司，由龙光地产、大唐地产联合开发。

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司宁波分公司。

占地面积：约 4.9 万方，总建筑面积约 8.6 万方。

总楼栋数：由 15 幢 8-11F 洋房和 3 幢 18F 高层组成。

总户数：803 户。

容积率：1.7，绿化率 30%。

产权年限：70 年。

交付时间：2023 年 11 月 10 日。

户型分析

95-105㎡户型：主打全明格局、户型方正的三居，空间利用率高，功能分区合理，能够满足刚需家庭的居住需求。

120㎡户型：为 4 室 2 厅 2 卫 1 厨的设计，采用大尺度贯穿打通的手法使客餐厅空间开阔通透。入户玄关增加归家仪式感，U 型厨房满足烹饪需求，动线流畅便捷。客厅宽敞，采光充足，双联大阳台拥有大尺度观景视野，套房式主卧带独卫和衣帽间，飘窗设计让空间更具层次感。

周边配套

交通配套

地铁：紧邻宁波地铁 4 号线慈城站，直线距离仅 800 米，3 站直达宁波火车站，6 站接入宁波栎社国际机场。

公交：有 331 路、335 路等多条公交线路直达市区。

自驾：宁波绕城高速慈城出口仅 3 公里，10 分钟车程接驳北环高架，15 分钟直达江北万达广场，30 分钟通达宁波市中心。

教育配套：直线 3km 范围内有 11 个幼儿园，5 个小学，如新城外国语学校小学部、宁波市修人学校等，4 个中学，包括江北新城外国语学校、宁波市慈城中学等。

商业配套

绿地新都会：与项目一路之隔，涵盖大型商超、影院、餐饮等业态，可满足日常一站式消费需求。

恒一广场：车程 10 分钟，是宁波北部核心商业综合体。

江北万达广场：车程 15 分钟，为宁波主城区大型商业标杆。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，小区附近有 2 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

休闲配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 82 个公园，距离最近的仅 1km，如慈城公园、慈湖公园等，非常方便日常休闲锻炼。

小区规划

景观设计：以 “一河八景” 为主题，打造滨水洋房社区，营造出自然与建筑和谐共生的居住环境。小区共种植约 891 棵高大乔木，打造 “森林社区”，并采用全冠移植成年乔木，让居民归家之路从喧嚣走向宁静。

配套设施：配备了环形跑道、儿童乐园、健身器材等休闲健身设施，满足居者不同层次的健康需求及娱乐需求。

归家体验：打造三进式归家体验，一进门，有宽约 27 米，高约 6.3 米的酒店大门；二进庭，由树阵迎客花园到水映华堂会客厅；三进园，让居民感受到归家归心的生活。

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