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温州华润如院

售楼处电话400-186-1314转3333

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温州华润如院是华润置地在温州打造的楼盘。以下是其详细介绍：

基本信息

楼盘概况：开发商为华润置地，物业公司是华润物业，地上面积约 10.5 万㎡，容积率 2.6，项目体量为 823 套。建筑类型包括 6 栋高层，建筑面积约 80-130㎡；4 栋 11F 洋房，平层户型约 155㎡，底跃户型 176-186㎡。

户型特点：有建面约 102㎡、120㎡、155㎡等多种户型。其中，102㎡户型南向双大景观绿化阳台，大面宽约 6.4m；120㎡户型为三房两厅两卫，约 6.2m 超大横厅设计；155㎡户型为四房两厅两卫，南向面宽超 15 米，配超 11 米阔景大阳台。

配套设施

教育配套：直线 300m 近距实验中、小学，老六中新校区。集新未来社区规划建设 42 班实验中学、30 班实验小学，总建面约 9.2 万方，预计 2023 年建成，2024 年投入使用，还配套 400m 标准跑道、可容纳 2000-3000 人体艺馆等。此外，华润还配建 15 班制幼儿园，形成 12 年黄金教育链。

交通配套：项目周边交通便利，翠微大道、过境路等交通干道环绕，临近温州西高速出入口，直线 1km 内有多个公交站，可便捷到达温州各地。

生活配套：直线 3km 范围内有多个商场、医院和公园，如 5050 购物中心、温州市人民医院娄桥院区、黄龙山公园等，能满足居民的购物、医疗和休闲需求。

小区特色

未来社区理念：作为温州首个省级未来社区的封面作品，由世界知名建筑设计大师贝聿铭之子参与设计，运用 CIM 系统，以人民美好生活为核心，打造九大主题场景，集合教育、邻里、健康等多方面功能。

景观设计：景观设计由朗道国际操刀，打造绿化阳台、立体多层次生态系统，还有高层风雨连廊、百年榕树特色邻里中心等，依托古榕树设置交流、休憩、活动的特色邻里空间。

主题架空层：配套主题架空层，提供儿童玩乐、成人健身、养老等活动场景，创造活力、交融、开放的美好生活。

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