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海泰北外滩

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基本信息

基础参数：总占地约 3.6 万平方米，总建面约 32 万平方米，涵盖超高层住宅、高端商业、甲级写字楼三大业态。住宅部分由三栋 160 - 170 米的超高层组成，容积率 2.8，这个低密指标在北外滩核心区近十年新盘中极具竞争力。项目由海泰集团开发，目前为实景现房销售。

建筑与户型

建筑特色：由多国知名建筑团队联合打造，融合未来主义与 Art Deco 风格，外立面采用超白玻璃幕墙与古铜色金属型材。南侧楼王顶部设有上海唯一的住宅停机坪，是 “浦西第一高住宅”。入户大堂挑高 8 - 10 米且被水景环绕，尽显奢华质感。

户型与装修：户型涵盖建面约 240 - 1500㎡的江景大平层及顶复，主力户型为 240㎡三房、320㎡四房和 480㎡顶复，其中 1500㎡整层大平层南向面宽达 60 米，还配有 14 个阳台。全屋精装交付，选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际顶奢品牌，装修标准最高达 4 万元 / 平，同时配齐地暖、中央空调、新风等系统。

小区配套小区内部配套堪称顶级，设有奥赛级别超大泳池、空中酒吧、家庭影音室等奢华设施。地下空间规划了家庭酒窖、储藏室，还为驾驶员和私人助理配备专属休息室与健身娱乐空间，甚至有宠物专属房间、游乐场和电梯。此外社区内还有高端健康管理中心，提供私人医生、三甲医院绿色通道等服务。

周边配套

交通：距地铁 12 号线国际客运中心站约 300 米，距 10 号线四川北路站约 800 米，周边还有大连路隧道、新建路隧道及北横通道、内环高架，30 分钟可通达浦东机场、虹桥枢纽。

商业：自带 5.8 万㎡“海泰・环球汇” 高端商业综合体，周边 600 米内有北外滩来福士广场，此外白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶级商业体也环绕在侧。

教育：2 公里内覆盖上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学、民办新华初级中学等多所名校，形成全龄段教育矩阵。

医疗：1.5 公里内有上海市第一人民医院，2.7 公里处有上海交通大学医学院附属新华医院，均为三甲医院，医疗实力雄厚。

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