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无锡-美的云璟

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基本信息：

开发商：由无锡市恒美房地产发展有限公司（美的置业合作开发）。

小区规模：占地 8 万㎡，总建面 20.3 万㎡。

容积率与绿化率：容积率为 1.7，绿化率 30.1%。

楼栋与户数：规划建设 16 栋高层 / 小高层，共 1237 户。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业公司与物业费：由美置服务集团管理，物业费 3.35 元 /㎡/ 月。

户型与价格：

户型信息：主力户型为 89-143㎡的 3-4 居室，有 89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、107㎡三室两厅两卫等多种户型。

周边配套：

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，包括无锡东站、迎宾广场站等，距离最近的是迎宾广场站，约 1.7km。周边直线 1km 内有 10 个公交站，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园、3 个小学和 4 个中学，如无锡市锡山实验小学、江苏省锡东高级中学等。

商业配套：楼盘直线 3km 范围内有 8 个商场，包括红豆・万花城、润发购物中心等，能满足日常购物需求。

医疗配套：直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，锡山人民医院距离楼盘约 1.7km。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 10 个公园，距离九里河湿地公园仅约 200 米。

小区规划：

建筑设计：采用现代风格，楼体外观简洁大气，最大楼间距达到 175 米。

景观设计：打造了约 100 米超长线型滨水景观、约 1000 平米学院彩叶树阵景观、约 3800 平米自然会客厅等丰富景观。

内部配套：设有约 48 米酒店式门庭、约 900 米夜景导航健身跑道，还有全龄主题架空层，包含颐养悦棋坊、四点半学堂、室内游乐区等多种功能区。

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