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宁波恒厚新东城阳光

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基础区位与开发商

开发商 / 物业 / 电话：恒厚集团（国企背景），浙江亚太酒店物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月；

规模与交付：占地约 7 万㎡，建面约 23 万㎡；18 栋 10–20 层小高层 / 高层，共1562 户；容积率 2.4，绿化率 30%，车位配比1:1.3（1789 个）；2023 年 1 月毛坯现房交付，即买即住即办证

在售产品

主力户型 & 总价：

95/96㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南、动静分区，刚需首选

110/115㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主卧套房、边套通透，改善入门

168/175㎡ 4 室 2 厅 2/4 卫：四开间朝南、大面宽，适合三代同堂

户型亮点：得房率近 80%（高层少见），层高约 2.85 米，预留地暖 / 中央空调接口，毛坯可自由装修

社区与配套亮点

社区品质：新亚洲风格外立面，人车分流；约 520 米沿河跑道、1750㎡阳光草坪、三大主题架空层、儿童 / 老年活动区；南低北高布局，采光好

交通：地铁 7 号线尚德路站（2026 年 10 月），换乘 1/3 号线；环城南路 + 盛莫路，10 分钟上东外环，15 分钟到东部新城

商业：3km 内保利悠悦汇、东银泰城、东部新城商圈；自带社区底商，生活便利

教育医疗：自带幼儿园；近邱隘实验小学、邱隘实验中学；3km 内宁波六院、李惠利东部医院

生态：近杨木碶河滨水绿带，日常休闲方便

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