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宁波保利朗玥华章

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低密洋房社区：容积率约1.8，打造洋房+高层产品形态，东南侧规划4幢洋房，营造围合式大尺度中央景观花园，居住环境更显宁静与舒适。

户型优化：主力面积段为约90-135㎡，涵盖首套及初级改善需求。如建面约90㎡户型采用三房两卫两厅设计，双联阳台布局实用；建面约135㎡户型四开间朝南，南向面宽近13米，空间通透，功能分区合理，满足家庭成长需求。

森系度假园林：以新加坡度假森居为灵感，打造一轴一环六境的园林体系，包含阳光草坪、花园躺岛、植物学堂、音乐诗会区等全龄化场景，营造“森系”生活氛围。

架空层功能丰富：架空层设计注重与景观融合，设置儿童玩乐、健身、文化艺术等主题空间，满足不同年龄段业主的社交、休闲需求，提升社区生活品质。

交通便利：临近联丰路、南环高架等主干道，约500米可达南环高架入口，30分钟内可融入宁波主城各大核心区域，形成30分钟城市生活圈。

生活配套成熟：周边近享奥特莱斯、城西新天地等商圈，配套丰成菜场、杰迈广场等，满足日常购物需求。同时，周边规划有海西实验学校、集士港中心小学等教育资源，以及三甲普济医院、海曙区第三医院等医疗资源。

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