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🍂苏州建发檀府🍂

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楼盘简介

姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居建发檀府建筑面积约115-178㎡低密墅品【纯粹低密 难得墅居著作】建发檀府项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

规划信息

占地面积：92000平方米

建筑面积：114736.7平方米

容积率：1.2

绿化率：30%

停车位：车位总数约1356个，车位配比：约1：1.76

总户数：768

物业公司：建发物业

物业费：3.40元/平方米.月

周边配套：

【姑苏北中央生活区】建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块。向北可以衔接相城“双中心”规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套。一步未来，一步现在。一步繁华，一步静谧。

项目距离姑苏区直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。

2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。

5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站(在建)，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。

2轴：永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城，活力岛。

周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。

周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学投资超8亿打造国际高端学校—苏州外国语学校相城校区。江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校

【小区楼栋平面图】

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【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】

约12.04平方公里天然绿境——虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。

建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品——檀府，以建面约118-205㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。

【项目产品定位】

【禅境中式 勾勒东方贵雅】

建发·檀府，以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。

【纯粹低密 难得墅居著作】

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

【三进雅集 探寻内心静谧】

建发·檀府 ，打造三进入户归家

一进致敬城市：平步青云府门，与虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；

二进致敬宾客：山水涵青厅，一步一禅味，一眼一心境；

三进致敬业主：禅心院，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。

【创新墅居 振翅东方之冠】

建发·檀府采用创新设计，打造斜面屋顶，大面积铝板材质，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。

【项目户型鉴赏】

洋房产品：

洋房118㎡

洋房128㎡

洋房135㎡

二、叠加产品：

上叠144㎡（5+6F）

平墅147㎡（3F）

平墅158平（3F）

平墅158㎡（4F）

下叠162㎡（1+2F）

上叠178㎡（4+5+6F）

下叠173户型

下叠195户型

中叠152户型

上叠205户型

顶层平墅143户型

苏州建发檀府

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