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上海中铁世纪尚城

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项目概况

位置：奉贤柘林板块，紧邻南桥新城，行政上属于柘林镇，但距离南桥核心商圈较近，驾车约10分钟可达。

产品类型：包含小高层和叠加别墅，容积率1.5，总建筑面积约9.6万方，规划总户数845户（高层645户，叠墅200户）。

户型面积：高层户型为73-99㎡，叠墅户型为105-134㎡，总价区间为200-500万。

区位与配套

交通：目前无地铁直达，需通过公交接驳至地铁5号线奉浦大道站（约3公里）。周边有沪金高速、绕城高速等主干道，自驾出行便利。

商业：社区自带底商，周边有大润发、百联商圈等大型商业体，车程约5公里。

教育：周边有柘林幼儿园、新寺学校等基础教育资源，规划中有幼儿园、初中等配套。

医疗：1公里内有柘林镇新寺社区卫生服务中心，车程约10公里可达奉贤区中心医院。

生态：紧邻柘林公园、贝港滨水生态公园，社区内部打造约7000㎡中轴景观，绿化率较高。

产品特点

低密社区：容积率1.5，楼间距较大，部分楼栋冬至日日照约3小时，居住舒适度较高。

户型设计：高层户型多为三开间朝南，主卧带独立卫生间，部分户型赠送飘窗；叠墅产品附赠露台、花园或地下室，实用性较强。

精装交付：采用科勒卫浴、方太厨房电器等一线品牌，部分房源为豪华新装修，可实现拎包入住。

价格与优惠

均价：约2.8万元/㎡，总价200万起。

促销活动：部分房源通过中介返现等方式，实际成交价可低至150万左右，首付压力较小。

开发商与物业

开发商：中国中铁旗下中铁大桥局，央企背景，品质保障。

物业公司：长城物业，物业费约3.5元/㎡·月。

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