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苏州樾府

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苏州樾府是位于苏州市吴中区木渎版块的一个高品质住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息7

楼盘名称：苏州樾府

别名：湖山樾苑、吴中中航樾府

开发商：苏州苏航置业有限公司

物业公司：中航物业管理有限公司苏州分公司，物业费 2.96 元 / 平 / 月。

占地面积：109,403.77㎡，建筑面积 183,026.76㎡，容积率 1.05，绿化率 37%，规划户数 942 户，车位配比 1:1.2，产权年限 70 年。

楼盘特色

低密纯洋房社区：整个社区共 40 幢住宅，均为 5-6 层的低密洋房，没有传统的 “高低配” 格局，容积率仅为 1.05，是苏州最低密的社区之一，居住舒适度高3。

户型设计优越：有建面约 105㎡、135㎡等明星户型，大面宽朝南开间，南北通透，卧室采光面无空调外机位设计，还采用双开间阳台配置和全尺寸飘窗设计，高窗墙比达超 49%，得房率约 83%-86%37。

高品质精装交付：层高达 3.15 米，高于普通住宅，交付配有中央空调、地暖系统，精装品质精湛，20 多处细节设计，材质品牌多为进口大牌，全周期品控，配备科勒、高仪等 TOP 品牌家居3。

周边配套

交通配套：周边直线 2km 范围内有木渎、金枫路等 2 个地铁站，59 个公交站。轨道交通 1 号线木渎站距离小区 1.4 公里，通过地铁可快速到达苏州各个区域。由三横（金山路、玉山路、竹园路）三纵（金山南路、金枫路、长江路）组成的地面交通网络，可快速畅达全城，并且无缝对接中环西线，5 公里行至狮山核芯34。

教育配套：直线 3km 范围内有 18 个幼儿园，5 个小学，如金山实验小学、苏州高新区金色小学等，4 个中学，包括苏州高新区第一初级中学校教育集团珠江路校区、天平中学等，还有星泽实验学校（九年一贯制公办）、木渎高级中学等245。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个医院，如苏州倍磅康复医院、明基医院、木渎人民医院等23。

商业配套：3 公里内覆盖天虹购物中心、悠方、龙湖天街等购物中心，5 公里范围拥有绿宝、金鹰、龙湖、美罗、泉屋等大型商场，以及在建的狮山广场 CBD35。

休闲配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 93 个公园，如寿桃湖风景区、金山公园、天平山庄 - 寿桃湖公园等，可方便居民日常休闲使用247。

苏州樾府

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