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盐城荣悦华府

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盐城荣悦华府项目介绍

一、项目基本信息

地理位置：荣悦华府位于盐城市城南新区康居路与南环路交汇处，具体地址为江苏省盐城市盐都区科城街道康居路 22 号 。该区域位置优越，处于城市发展的重要板块，交通便利且周边配套设施逐步完善。

开发商：由中城建（盐城）城市建设开发有限公司开发建设。该开发商在房地产领域具备一定的经验和实力，致力于打造高品质的居住社区。

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基本参数：项目总占地面积达 150,000 平方米，总建筑面积约 500,000 平方米。规划住户 2990 户，规模较大，形成了一个相对成熟的居住社群。容积率为 2.5，在保证一定建筑密度的同时，也为居民留出了较为充足的公共空间。绿化率达 40%，小区内绿色植被丰富，营造出良好的生态居住环境。配备机动车位 3511 辆，非机动车位 6556 辆 ，能够满足业主的停车需求。——400-186-1314转8888售楼中心24小时电话图文解析——

产权年限与交付情况：产权年限为普通住宅 70 年。项目分批次交房，部分楼栋已于 2024 年上半年交付，如 30 号楼在 2024-06-30 交付。目前部分房源处于在售状态 。

物业情况：物业由福建永安物业管理有限公司负责，物业费为 1.2 元 / 平方米・月。物业公司将为小区提供日常的安保、保洁、绿化维护等服务，以保障小区的正常运转和居住环境的整洁舒适。

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二、小区规划与设计

建筑风格：建筑立面采用全石材打造，承袭 ARTDECO 新古典主义风格。这种风格的建筑线条流畅、造型典雅，具有较高的美学价值，不仅使小区在外观上显得大气、庄重，还能提升小区的整体品质和形象，并且全石材打造也保证了建筑的耐久性。——400-186-1314转8888售楼中心24小时电话图文解析——

人车分流设计：小区采用人车分流设计，车辆通过专门的入口进入地下停车场，人员则通过人行通道在小区内活动。这样的设计有效避免了车辆与行人的相互干扰，保障了居民在小区内行走的安全，尤其是老人和儿童的出行安全，同时也减少了车辆行驶产生的噪音和尾气污染，为居民营造了一个安静、舒适的居住环境。

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